ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩1分

  • 1992年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,220万円
65.0万円/㎡
相場
1,250万円
66.6万円/㎡
791
1,097
1,403
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,403万円
58.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
1,220万円（65.0万円/㎡）/ 5階 / 18.76㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,220万円65.0万円5階 18.76㎡ 1R南
2025/11/301,300万円69.3万円3階 18.76㎡ 1R南
2025/11/211,220万円65.0万円12階 18.76㎡ 1R南
2025/10/231,280万円68.2万円2階 18.76㎡ 1R-
2025/10/221,280万円68.2万円3階 18.76㎡ 1R南西
2025/10/191,290万円68.8万円3階 18.76㎡ 1R南西
2025/09/291,550万円82.6万円12階 18.76㎡ 1R南
2025/09/291,250万円66.6万円5階 18.76㎡ 1R南
2025/08/261,290万円68.8万円2階 18.76㎡ 1R-
2025/05/171,300万円69.3万円2階 18.76㎡ 1R-
2024/10/033,480万円68.7万円13階 50.67㎡ 1LDK南
2024/08/131,150万円61.3万円4階 18.76㎡ 1R-
2023/08/251,250万円66.6万円3階 18.76㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 1,220万円65.0万円18.76㎡1R5階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2025/11/02ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 980万円49.7万円19.72㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/11/25トップ金町
葛飾区金町二丁目
京成金町駅9分 880万円54.7万円16.1㎡1R2階 / 5階建 -1987年114戸RC
2025/12/16TOP金町
葛飾区金町二丁目
金町駅10分 880万円54.7万円16.1㎡1R2階 / 5階建 南1987年114戸RC
2024/01/17スカイコート高砂
葛飾区高砂二丁目
京成高砂駅4分 820万円49.7万円16.5㎡1R1階 / 5階建 -1989年68戸RC
2025/12/16シティハイツ新小岩
葛飾区西新小岩一丁目
新小岩駅2分 1,450万円68.5万円21.17㎡1K6階 / 9階建 南東1989年119戸SRC
2025/09/02ライオンズマンション東新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 1,100万円58.2万円18.9㎡1K6階 / 7階建 北東1990年147戸RC
2024/11/14メゾンSK
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 1,460万円78.9万円18.5㎡1R2階 / 5階建 -1990年57戸鉄骨造
2025/12/16アーバンヒルズ新小岩第2
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅6分 1,360万円73.5万円18.5㎡1R4階 / 5階建 南東1990年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は葛飾区の平均と比較して36%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩1分
築年月1992年
階数15階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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