1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩1分
1992年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,291万円
68.8万円/㎡
773
1,118
1,464
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,118万円〜1,464万円
59.6万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
1,290万円（68.8万円/㎡）/ 3階 / 18.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,290万円 | 68.8万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,250万円 | 66.6万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/12 | 1,220万円 | 65.0万円 | 12階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2025/06/28 | 1,550万円 | 82.6万円 | 12階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/17 | 1,300万円 | 69.3万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2025/04/15 | 1,300万円 | 69.3万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 68.7万円 | 13階 | 50.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,150万円 | 61.3万円 | 4階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 66.6万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,290万円 | 68.8万円 | 18.76㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,000万円 | 55.8万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/17 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 930万円 | 57.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/12 | TOP金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 930万円 | 57.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/07 | シティハイツ新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 1,680万円 | 73.6万円 | 22.83㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 147戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,430万円 | 77.3万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は葛飾区の平均と比較して30.8%割高です。
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